Pliego de prescripciones técnicas del servicio de limpieza de edificios

Download (0)

Full text

(1)

Pliego de prescripciones técnicas del servicio de limpieza de

edificios

1.- Objeto.

El objeto del contrato consistirá en la prestación por parte de la empresa contratista de los trabajos de limpieza necesarios para asegurar el normal funcionamiento de los siguientes edificios:

Edificios escolares ( ver Anexo 1) Previsión limpieza:

Centro Dedicación diaria

Colegio San Carlos 24 horas

Colegio San Blas 12 horas

Colegio Juan Esteve 31 horas

Colegio La Balaguera 27 horas

Refuerzo Colegios 8 horas

Otros Centros 8 horas

2.- Personal.

La empresa adjudicataria se hará cargo del personal procedente de la contrata anterior, de conformidad con lo previsto en el Convenio colectivo de trabajo del sector de limpieza de edificios y locales de la provincia de Valencia vigente. Será responsabilidad del adjudicatario el ajustar las condiciones de trabajo del personal a lo dispuesto en la legislación social, de salud laboral y convenio laboral vigente.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 31.7 del Convenio Colectivo de trabajo del sector de limpieza de edificios y locales de la provincia de Valencia la empresa que presta actualmente el servicio de limpieza de edificios municipales al Ayuntamiento de Albal, Recolim S.L., en caso de no resultar adjudicataria de la nueva contrata, proporcionará una relación de los trabajadores objeto de subrogación, en la que se carediten las condiciones laborales del personal afectado, tales como nombres y apellidos, antigüedad, número de afiliación de Seguridad Social, jornada de trabajo, salario, duración y tipo de contrato y si ostentan algún cargo de representación de los trabajadores, así como acreditar estra al corriente en los pagos al Régimen General de la Seguridad Social y demás cargas sociales, y de todo tipo de retribuciones, mediante presentación de los cuatro últimos meses de los boletines de cotización de la Seguridad Social (TC1 y TC2) y nóminas, así como certificación de estar al corriente en el pago de la Seguridad Social.

3.- Frecuencias mínimas del servicio. Diariamente:

(2)

• Limpieza de polvo en mobiliario y enseres (mesas, sillas, estanterías, teléfonos, ordenadores, pomos…)

• Reposición de materiales de uso diario (papel higiénico, jabón, etc..)

• Barrido húmedo y limpieza de polvo de entradas, pasillo, escaleras y ascensores

• Barrido húmedo y limpieza de polvo de aulas y bibliotecas

• Recogida de residuos de papeleras

• Puertas y cristales de entradas principales

Semanalmente:

• Limpieza de puertas y marcos

• Fregado de todos los halls de entrada, zonas de descanso, pasillos y escaleras

• Aspirado de moquetas y alfombras de las aulas de pre-escolar

• Repaso general de la limpieza de aseos y servicios con productos desinfectantes, con limpieza a fondo y abrillantamiento de suelos, azulejos y espejos

• Limpieza interior de ventanas

• Limpieza de interruptores de luz e hilo musical y climatizadores

Mensualmente:

• Limpieza de aparatos y puntos de luz

Trimestralmente:

• Desempolvado de altos: techos o cualquier otro elemento accesible desde el suelo con escaleras manuales

Anualmente:

• Limpieza de los fondos de las bibliotecas, departamentos y despachos, recomendándose que este trabajo se planifique para su realización durante todo el año

• Limpieza de cortinajes y tapizados

Los licitadores deberán presentar por escrito, dentro del sobre C, su propio programa de trabajo, que denominarán “Alternativa al Plan de limpieza formulado por el Ayuntamiento”. Su presentación deberá ser concisa y concreta de modo que pueda apreciarse objetivamente la mejora, novedad o alternativa ofertada y cualquier otra circunstancia que hubiere de tenerse en cuenta par el correcto desarrollo de la labor de limpieza.

4.- Técnicas a emplear.

Serán de cuenta de la empresa adjudicataria la compra de todos los productos, enseres y artículos de limpieza, precisos para la prestación del servicio. Tales

(3)

productos deberán cumplir los requisitos sanitarios legalmente establecidos, y dentro de ellos se utilizarán los productos más inocuos tanto para el medio ambiente como para los materiales.

• Procedimientos manuales. Se aplicarán a todos aquellos elementos que por su naturaleza o circunstancias no admitan mecanización o ésta no sea conveniente

• Procedimientos mecánicos. Se utilizarán máquinas aspiradoras

• Máquinas y productos. En cualquier caso, se pondrá especial cuidado en el empleo de útiles y máquinas, así como de detergentes y demás productos de limpieza, que serán neutros en relación con los elementos a limpiar, con el fin de evitar deterioros.

Los productos de limpieza empleados no podrán contener las sustancias siguientes:

• Alquilfenoletoxilados (APEO) y sus derivados

• Nitroalmizcles y almizcles policíclicos

• Alquilfenoletoxilados

• EDTA (etileno-diamino-tetra-acetato) y sus sales

• NTA (nitrito-tri-acetato)

• Compuestos de armonio cuaternario

• Glutaraldehído

• Ingredientes clasificados com o cancerígenos, mutágenos o teratógenos con arreglo a la Directiva 67/548/CEE

• Los productos no estarán etiquetados como R42 (sensibilización por inhalación) ni R43 (sensibilización por contacto con la piel)

5.- Horarios de trabajo.

En la oferta técnica se propondrán los horarios de trabajo en cada centro, si bien deberán adaptarse a las horas de menor actividad académica.

Para los centros en los que la actividad escolar/administrativa se realice en la mañana y tarde deberá proponer un mantenimiento mínimo en horario de tarde.

Los días no lectivos del calendario escolar se aprovecharán por el contratista para la realización de limpiezas generales.

6.- Mejora de las prescripciones técnicas.

Las prescripciones técnicas propuestas tienen carácter de operaciones mínimas a realizar, pudiendo el licitador proponer otras, justificando su conveniencia para el Ayuntamiento, las cuales se considerarán como parte integrante de la oferta y del contrato, en su caso.

7.- Control del servicio de limpieza.

El servicio de limpieza será supervisado por la persona que se encarga de la coordinación de dicho servicio para el Ayuntamiento de Albal.

La empresa adjudicataria designará, a su cargo, un Encargado General. Para un mejor control del servicio, el Encargado General deberá proporcionar mensualmente los documentos, informes, listados….referentes a bajas, sustituciones,

(4)

modificaciones de horario y cualquier incidencia significativa en el desarrollo del contrato.

Será objeto de comunicación escrita por parte del Ayuntamiento de Albal las siguientes actuaciones que deberán ser corregidas por la empresa adjudicataria con carácter inmediato:

• Retrasos en la prestación del servicio

• Deficiencias en la prestación del servicio

• Incumplimiento por parte del adjudicatario de cualquiera de las condiciones establecidas en los Pliegos

• La no presentación en tiempo y forma de la documentación requerida al adjudicatario

• El incumplimiento del plan de limpieza, deficiencias en la misma o cualquier otra infracción que afecte al buen funcionamiento y calidad del servicio

8.- Responsabilidad.

La empresa adjudicataria responderá de los deterioros o extravíos que por su actuación se puedan producir en el mobiliario, enseres, instalaciones o edificio, reparándolo o sustituyéndolo a su costa y satisfaciendo las indemnizaciones procedentes.

La empresa adjudicataria responderá de los daños causados a terceras personas, continente y contenido, cuando éstos hayan sido originados por las personas que tengan a su cargo en el desempeño de sus funciones.

9.-Tipificación de infracciones y régimen sancionador.

Las infracciones de las normas que rigen la prestación de los servicios se clasificarán en leves, graves y muy graves.

Tendrán la consideración de faltas leves:

a) La falta de uniforme o estado indecoroso del mismo.

b) La falta de respeto al público, funcionarios o agentes de la autoridad. c) Tener las instalaciones sucias o en mal estado.

d) Cualquier otra falta no tipificada como de mayor gravedad. Tendrán la consideración de faltas graves:

a) La reiteración de dos o más faltas leves en un período inferior a dos meses.

b) El incumplimiento de los programas y órdenes de trabajo.

c) No disponer del personal y/o equipos previstos en cada servicio.

d) Realizar algún cambio en los programas de trabajo sin la autorización pertinente.

e) La prestación deficiente del servicio en una dependencia del edificio. Tendrán la consideración de faltas muy graves:

(5)

a) La reiteración de dos o más faltas graves en un período inferior a dos meses

b) El incumplimiento de las medidas de seguridad e higiene previstas en la legislación vigente y en el propio plan ofertado.

c) La prestación deficiente del servicio en dos o más dependencias del inmueble.

d) No facilitar información referente al servicio solicitada por el Ayuntamiento o personal responsable del servicio.

e) Que los equipos realicen una parada por causa no justificada superior a 30 minutos.

La imposición de sanciones por deficiente o ausencia de prestación de los servicios será independiente de las deducciones que los servicios técnicos municipales efectúen mensualmente por tales causas.

El importe de las sanciones a imponer será el siguiente: Por comisión de una falta leve: Entre 150 y 300 € Por comisión de una falta grave: Entre 301 y 1.501 €

Por comisión de una falta muy grave: Entre 1.502 y 3.005 € o bien la resolución del contrato.

(6)

ANEXO 1. EDIFICIOS ESCOLARES

SA N BLAS (96 1262818)

Secretaría: L-V de 9,30 a 10,20 y de 13,00 a 13,30h

EDUCACIÓN INFANTIL EDUCACIÓN PRIMARIA

3 años 4 años 5 años Primero Segundo Tercero Cuarto Quinto Sexto

PIP PIP PIP PIP PEV PIP PIP PIP PIP PIP

GRUPOS 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1

ALUMNOS 23 26 26 19 13 43 20 21 21 27

SA N C A R LO S 96 1267021 / 961274412

Secretaría: Mañanas L-J de 13h a 13,30 h ; Tardes Mi y J de 15h a 15,30 h.

EDUCACIÓN INFANTIL EDUCACIÓN PRIMARIA

3 años 4 años 5 años Primer o

Segund

o Tercero Cuarto Quinto Sexto

PIL PIL PIL PIL PIL PIL PIL PIL PIL

GRUPOS 2 3 2 2 2 2 2 2 2

ALUMNOS 52 63 50 50 41 42 41 38 43

JU A N ES TEV E (96 1274492) Secretaría: M y J de 10h a 11 h.

EDUCACIÓN INFANTIL EDUCACIÓN PRIMARIA

3 años 4 años 5 años Primero Segund

o Tercero Cuarto Quinto Sexto

PEV PIP PEV PIP PEV PIP PEV PIP PEV PIP PEV PIP PEV PIP PEV PIP PEV PIP

GRUPOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

ALUMNOS 26 26 23 25 26 24 24 24 25 20 26 20 24 23 22 26 25 16 16

LA BA LAG U ER A (96 1260169) Secretaría: M y J de 10h a 11 h.

EDUCACIÓN INFANTIL EDUCACIÓN PRIMARIA

3 años 4 años 5 años Primero Segund

o Tercero Cuarto Quinto Sexto

GRUPOS 2 1 1 1 1 2 1 1

Figure

Updating...

References

Related subjects :